• Санкт-Петербург
    • 8 (812) 922-81-44
    • spb@db-s.ru
    • Другой регион
    • 8 (800) 250-22-53
    • Звонок бесплатный
Выгодные подарки при строительстве в Декабре* Подробнее
*возможно оформление заказа на весну или лето 2017 года по действующей акции и текущей цене 2016 года

Наценки на малоэтажное строительство доходят до 30 %

Наценки на малоэтажное строительство доходят до 30 %По информации профильных агентств, сегмент возведения малоэтажных домов с каждым годом завоевывает огромную долю рынка. Поворотным годом строители считают 2009, когда процент малоэтажного строительства в суммарном количестве составил 50%.

В последние годы сегмент малоэтажного строительства реально очень стремительно развивается. Спрос возрастает с каждым годом. Высокими темпами застройка коттеджных поселков и отдельных приватных домов происходит вокруг Владимира.

По информации неофициальной статистики, в прошлом году объемы малоэтажного строительства даже обошли возведение высотных многоквартирных домов.

 Самая основная трудность всех строителей — коммуникации. Когда девелопер объявляет о намерении построить коттеджный поселок, он должен самостоятельно подводить нужные сети. Чаще всего, это электричество и газ. И это является самой главной сложностью.

Цены на объекты разделяются на два типа. Выделяют готовую «коробку» с фундаментом, стенами, крышей и дом «под ключ» — с внутренней отделкой. Цены на сегодняшний день сами провоцируют спрос — возведение коттеджей обходится намного дешевле, чем строительство и обустройство квартир.

Еще один важный фактор, который сильно влияет на цены — это материал. 10-15 лет назад строители не знали иных материалов, кроме дерева и кирпича. На сегодняшний день кирпич является одним из самых дорогих строительных материалов. Не лишь с точки зрения себестоимости, но и самих работ — его очень тяжело возводить, это затратно и долго. В результате конструкции получаются маленькими и трудоемкими. Коттеджи из кирпича получаются сегодня очень дорогими.

Часто получается, что стоимость оказывается завышенной на 20-30% или, наоборот, очень низкой.

Только в Владимировской области сегодня официально зарегистрировано 60 строительных фирм, приблизительно столько же, — «неофициалов».

Прежде всего, экономят на материалах — предлагают самые дешевые. В основном данная ситуация происходит с деревом. Бывает такое, что некоторые экономят еще и на работниках.

Акция на дома