В Ярославле обговорили основные проблемы малоэтажного строительства
В Ярославле директора профессиональных некоммерческих союзов проектировщиков и архитекторов сошлись, чтобы обговорить актуальные вопросы саморегулирования в своей области.
На пленарном заседании бурное обсуждение вызвал вопрос функционирование организаций, которые оказывают услуги негосударственной экспертизы проектной документации.
Участники в целом сошлись в утверждении, что институт негосударственной экспертизы нужен, но при этом необходимо разработать детальную методику работы независимых экспертов, а также нормы их аттестации.
Для приватных строительных проектов, где государство не является заказчиком данного строительства, прохождение экспертизы можно перевести из категории «обязанность девелопера» в категорию «право девелопера».
В виде отдельной проблемы было отмечено качество возведения малоэтажных жилых домов, так как «малоэтажка» в Российской Федерации законодательство освобождает от прохождения экспертизы проектов.
Как сообщила заместитель директора департамента строительства Анна Огурцова, в муниципальных образованиях идет возведение малоэтажных жилых домов, которые предназначены для переселения жителей из аварийного и ветхого жилья за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ.
В виде варианта дополнительного обоснования подрядчиков на проведении экспертизы проектов прозвучало простое решение смоленских проектировщиков, которые создали личную экспертную организацию как дочернюю структуру СРО проектировщиков.
Данный вариант имеет в виду и реальную возможность динамичной обратной связи между оценщиками и создателями проекта, и компенсацию расходов проектировщика на экспертизу – все полученные финансовые средства идут на потребность СРО, где находится сам проектировщик.
